Algemene risico’s grondexploitaties (1)
Grondexploitaties kennen algemene en specifieke risico’s. De algemene risico’s bestaan onder andere uit rentestijgingen, stijging van het inflatiecijfer, aanbestedingsrisico’s, marktontwikkelingen en vertragingen in de planvorming of gronduitgifte. Voor het bepalen van de algemene risico’s wordt 10% van de huidige boekwaarde genomen als risico-bedrag. Als de boekwaarde verhoogd is vanwege eerdere winstnemingen wordt dit gecorrigeerd.
In 2021 hebben zich op dit gebied geen noemenswaardige risico’s voorgedaan. Door meer informatie over algemene risico’s grondexploitaties, tussentijdse winstnemingen, gelopen verliezen en een verdere specificatie van de boekwaarden verwijzen wij u naar het paragraaf 6 grondbeleid onderdeel risico’s.
Op basis van de actualisatie van de grondexploitaties per 1 januari 2022 is het algemene risico gedaald naar € 359.000.
Specifieke risico’s grondexploitaties (2)
Specifieke risico’s worden geraamd als daar een directe aanleiding voor is en er in aanvulling op de algemene risico’s een noodzaak voor is. In 2021 heeft het ingecalculeerde specifieke risico zich niet voorgedaan.
Op basis van de actualisatie van de grondexploitaties per 1 januari 2022 zijn de specifieke risico’s gestegen naar € 70.000.